Environnement
Le département Environnement d’ENVIROC soutient ses clients dans leurs démarches d’évaluation, de caractérisation et de réhabilitation des terrains, de type résidentiel jusqu’à industriel.
Grâce à une approche rigoureuse et à une expertise terrain, notre équipe fournit des données fiables, des analyses précises et des recommandations claires pour assurer la réussite des projets et préserver la qualité des milieux. Chaque intervention est adaptée au contexte réglementaire et technique propre à chaque site.
Nos expertises en un clin d’oeil
Votre problématique Sites & Sols Pollués
Notre accompagnement SSP
Votre projet comprend un sous-sol, des travaux de terrassements importants et/ou des déblais hors site ?
- Evaluer les filières et le coût de gestion des terres excavées
Vous démarrez une activité industrielle ou construisez une nouvelle unité ?
- Dresser un état des lieux environnemental
- Réaliser un rapport de base (directive IED)
- Mettre en œuvre une surveillance réglementaire selon vos prescriptions ICPE
Vous changez d’usage au droit d’une ancienne activité industrielle ?
- Vérifier la compatibilité entre l’état du site et les usages par un diagnostic environnemental
- Réaliser une attestation environnementale (ATTES-ALUR) à joindre au permis de construire ou d’aménager
Vous étendez ou créez un établissement sensible (école, crèche…)?
- Vérifier l’absence de passif environnemental et la compatibilité sanitaire du site avec son usage futur
Vous avez un projet de cession/acquisition?
- Réaliser une étude documentaire (levée de doute pour les banques ou caution) ou un état environnemental (négociation dans la vente)
Vous avez un projet de cessation d’une activité industrielle?
- Réaliser un diagnostic environnemental dans le cadre du mémoire de cessation avec remise en état du site conformément à l’article R512 du code de l’environnement
Si votre activité est classée ICPE :
- Vérifier la mise en sécurité du site (ATTES-SECUR)
- Vérifier la compatibilité entre les mesures de gestion et la protection de l’environnement (ATTES-MÉMOIRE)
- Garantir que les travaux de réhabilitation ont bien respecté les objectifs du mémoire de cessation d’activité (ATTES-TRAVAUX)
Évaluation environnementale de site (EES) Phase I
Réalisée selon la norme CSA Z768-01, l’évaluation environnementale de site Phase I vise à identifier les risques potentiels de contamination d’un terrain, sans analyses intrusives. Elle repose sur une recherche historique approfondie, l’examen de documents publics et une visite visuelle du site. Cette étude est essentielle lors d’une transaction immobilière ou d’un refinancement, pour évaluer l’impact possible des activités passées ou présentes sur la qualité des sols et des eaux souterraines.
- Selon la norme CSA Z768-01
- Identification des risques potentiels de contamination d’un terrain
- Sans analyses intrusives
- Recherche historique approfondie
Évaluation environnementale de site (EES) Phase II
L’évaluation environnementale de site Phase II vise à confirmer la présence et l’ampleur d’une contamination identifiée lors de la Phase I.
Réalisée selon la norme CSA Z769 et le Guide de caractérisation des terrains, elle comprend des forages ou des tranchées d’exploration, des prélèvements d’échantillons de sol et d’eau souterraine, et des analyses chimiques en laboratoire.
L’objectif est de vérifier les risques environnementaux du site décelés lors de l’étude Phase I. Un rapport détaillé, incluant des recommandations, est remis à l’issue de l’intervention.
Évaluation environnementale de site (EES) Phase III
Faisant suite à une Phase II confirmant la présence de contamination, l’évaluation environnementale de site Phase III permet d’investiguer davantage sur l’étendue et le volume des sols contaminés. Cette caractérisation détaillée permet de mieux cerner les risques environnementaux et de planifier les actions correctives nécessaires. L’étude comprend des investigations supplémentaires sur le terrain et vise à orienter les décisions de réhabilitation, en conformité avec les normes et règlements en vigueur.
Réhabilitation environnementale
Cette phase vise à restaurer un site contaminé afin de répondre aux normes environnementales applicables. Nous encadrons les travaux de réhabilitation, incluant la surveillance sur site, le prélèvement d’échantillons, l’analyse en laboratoire et le suivi réglementaire (Traces Québec, manifestes). Chaque intervention est documentée dans un rapport attestant de l’atteinte des critères d’usage du site. En cas de contamination persistante, un programme complémentaire peut être proposé pour assurer une réhabilitation complète.
Suivi de réhabilitation
ENVIROC assure la surveillance indépendante des travaux de réhabilitation environnementale réalisés par d’autres intervenants. Nos experts effectuent des visites de chantier, prélèvent des échantillons pour fins d’analyses chimiques, et valident la conformité des opérations aux normes environnementales en vigueur. Ce service de suivi ne comprend pas la gestion complète du projet, mais garantit un contrôle objectif et rigoureux du respect des exigences, jusqu’à la production d’un rapport final attestant de l’atteinte des critères environnementaux.
Caractérisation des sols et/ou de l’eau souterraine
Cette étude permet d’évaluer la qualité des sols et des eaux souterraines d’un site en réalisant des prélèvements ciblés, conformément au Guide de caractérisation des terrains du MELCCFP. Des forages et/ou des tranchées d’exploration sont effectués pour analyser en laboratoire la présence de contaminants (hydrocarbures, HAP, métaux, COV). Si nécessaire, des sondages complémentaires sont proposés pour mieux délimiter la contamination.
L’objectif : établir un diagnostic fiable pour orienter les décisions d’aménagement ou de réhabilitation.
Études faunique, floristique et milieux humides
Nous réalisons des inventaires et des caractérisations écologiques pour identifier les espèces protégées et délimiter les milieux humides (étangs, ruisseaux, marécages, tourbières). Ces études sont essentielles dans le cadre de projets de développement pour évaluer les impacts environnementaux et respecter les exigences réglementaires. Nous assurons également la demande d’autorisation auprès des instances compétentes ainsi que le suivi du dossier, jusqu’à l’obtention des permis nécessaires au projet.
Traçabilité des sols contaminés (Traces Québec)
Depuis le 1er janvier 2023, tout sol contaminé transporté hors de son site d’origine doit être tracé via le système Traces Québec, conformément au Règlement sur la traçabilité des sols contaminés excavés (RCTSCE). Nous assurons le suivi complet, de l’excavation à la destination finale, y compris le contrôle des manifestes de transport et l’attestation par une personne habilitée pour les projets importants. Nos services incluent aussi l’analyse en laboratoire des échantillons et la préparation d’un rapport de fin de suivi.
Enlèvement de réservoir
Nous offrons un service complet d’enlèvement de réservoirs hors sol ou enfouis (≤ 5 000 L), incluant l’excavation des sols, la vérification des gaz explosifs, le rinçage du réservoir, ainsi que sa disposition dans un site de recyclage. Le rebouchage des conduites et le remblayage sont également assurés. Un prélèvement d’échantillons de sol, analysés en laboratoire pour détecter des hydrocarbures et HAP, est effectué conformément aux normes du MELCCFP (2024). En cas de contamination, des solutions de réhabilitation seront proposées. Certaines exclusions s’appliquent (permis, soutènement, etc.).
Confiez-nous vos enjeux environnementaux
Notre équipe vous accompagne pour sécuriser vos projets, garantir votre conformité réglementaire et valoriser durablement votre impact. Parlons-en dès maintenant !